確定申告してきました

こんにちは、あぐりです。


今日３月１５日、昨年分（２０２２年分・令和４年分）の確定申告をしてきました。


所得税　１４２，６００円でした。

【所得税の推移】
平成２７年分　１，４１４，９００円
平成２８年分　　　２８２，４００円
平成２９年分　　　１２５，４００円
平成３０年分　　　　６６，６００円
令和　１年分　　　　９０，０００円
令和　２年分　　　　　１，４００円
令和　３年分　　　２５９，２００円
令和　４年分　　　１４２，６００円


平成２７年はまだ働いていた頃、２８年は３月迄働いていて早期退職、以降は株式譲渡益・不動産・個人年金・公的年金収入です。


昨年も今年も、確定申告最終日での手続き、来年は早めに手続きしたいです。


このあと、もう１本「２０２３年３月の株式投資状況」をアップします。



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【ＮＩＳＡ】今年の購入を終えました

こんにちは、あぐりです。


先月２月４日のブログで、「今年２０２３年のＮＩＳＡも、ＪーＲＥＩＴとインフラファンドを購入していきます」としました。
『【ＮＩＳＡ】今年もＪ－ＲＥＩＴ＆インフラファンドで』


そして、昨日、今年のＮＩＳＡ枠での購入を終えました。


【今年ＮＩＳＡで購入した銘柄】
トーセイ・リート投資法人（３４５１）　１口
サムティ・レジデンシャル投資法人（３４５９）　１口
投資法人みらい（３４７６）　２口
タカラレーベン不動産投資法人（３４９２）　２口
東京インフラ・エネルギー投資法人（９２８５）　５口
ジャパン・インフラファンド投資法人（９２８７）　２口


１２０万円のＮＩＳＡ枠、５１，１２０円を残して終了です。


あとは、２０１９年のＮＩＳＡ枠で購入したＪ－ＲＥＩＴ ７銘柄の売却を進めていきます。


来年２０２４年からの新ＮＩＳＡでは、個別株購入を考えています。



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【ＮＩＳＡ】今年もＪ－ＲＥＩＴ＆インフラファンドで

こんにちは、あぐりです。


ＮＩＳＡを始めたのは、２０１６年（平成２８年）でした。

【２０１６年】
毎月分配型の投資信託を購入

【２０１７年】
日産自動車株・みずほＦＧ株を購入

【２０１８年】
オリックス株を購入

【２０１９年】
Ｊ－ＲＥＩＴ ７銘柄を購入

【２０２０年】
三井住友ＦＧ株を購入

【２０２１年】【２０２２年】
Ｊ－ＲＥＩＴ＆インフラファンドを購入


そして、今年２０２３年のＮＩＳＡも、３年連続、ＪーＲＥＩＴ（７銘柄）とインフラファンド（３銘柄）を対象に購入しています。

【今年ＮＩＳＡで購入した銘柄】
トーセイ・リート投資法人（３４５１）　１口
サムティ・レジデンシャル投資法人（３４５９）　１口
投資法人みらい（３４７６）　２口
東京インフラ・エネルギー投資法人（９２８５）　２口
ジャパン・インフラファンド投資法人（９２８７）　２口

残りＮＩＳＡ枠 ５０７，６２０円です。


○ 昨年、ＴＯＢ実施された日本再生可能エネルギーインフラ投資法人とタカラレーベン・インフラ投資法人の代わりとして、東京インフラ・エネルギー投資法人を加えました。


○ 来年２０２４年から新ＮＩＳＡとなるので、「ＮＩＳＡはＪ－ＲＥＩＴ＆インフラファンドで」は、今年までとします。


○ 新ＮＩＳＡでは「個別株中心として買い進めます」が、この話は後日にします。



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今年がＮＩＳＡ終了年の「オリックス株」を売却しました

こんにちは、あぐりです。


２０１８年にＮＩＳＡ枠で購入したオリックス株、今年が終了年です。


２０１８年２月、ＮＩＳＡ枠１２０万円をフルに使い、株価２，０００円の時に６００株購入、一時１，２００円を割るまで下落していたんですが、昨年２０２１年夏以降、買値の２，０００円を超えていました。


今年９月期の権利を得た後、売却時を探っていたんですが、今日、２，１２０円で売却しました。


譲渡益７２，０００円、この５年間で受け取った配当金２２６，５９０円（来月受け取る最後の配当金を含む）です。


１２０万円投資して、５年間で２９６，５９０円の利益でした。



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住民税、納付しました

こんにちは、あぐりです。


今月中旬、令和４年度 市民税・県民税納税通知書が届きました。


昨年はフルで公的年金（特別支給の老齢厚生年金）受給となり、個人年金だけでなく公的年金にも課税されるようになりました。


あと、不動産がほぼ満室となり家賃収入が増えた中で、修繕費が１００万円超えから７万円に減少、 医療費も１００万円超えが２０万円に減少しました。


お蔭様で（残念ながら）、住民税３２０，７００円となりました。

即日、全額納付しました。


【住民税推移】
平成２７年度（２０１５年度）　８２７，２００円
平成２８年度（２０１６年度）　８９１，４００円
平成２９年度（２０１７年度）　２６７，３００円
平成３０年度（２０１８年度）　　３３，１００円　
令和　１年度（２０１９年度）　　８４，２００円
令和　２年度（２０２０年度）　１４７，８００円
令和　３年度（２０２１年度）　　　９，５００円
令和　４年度（２０２２年度）　３２０，７００円


平成２７年・２８年は未だ就労中、平成２９年は３ヶ月間の給料（早期退職後、未就労）と不動産収入、平成３０年から個人年金収入、令和３年度から公的年金収入が加わりました。


☆住民税は「前年の収入に対する税金」ですから、今回の令和４年度住民税３２０，７００円は、令和３年の収入に対する税金です。


あとは、国民健康保険料と介護保険料ですが、６５歳になりましたので、別々での請求・納付になります。



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