２０１９年８月の金融資産２，９４８万円

こんにちは、あぐりです。

毎月末、確認している金融資産状況です。

２０１９年８月３１日現在の金融資産

金融機関 　（商品）　　　 　評価額
みずほ銀行（普通）　　　　６０３，５１８円
みずほ銀行（定期）　　　　５８１，４８３円
みずほ銀行（投信）　　１，１５７，０８７円
ﾏﾈｯｸｽ証券（株式）　１５，１６３，６２０円
ﾏﾈｯｸｽ証券（社債）　　１，５０１，６００円
ﾏﾈｯｸｽ証券（ＭＲＦ）　 　　１４１，４９１円
みずほ証券（デジ）　１０，０００，０００円
セゾン投信（投信）　　　　３３５，９５８円
　合計　　　　　　　　２９，４８４，７５７円
　　　　　
リスク無　　１，３２６，４９２円
　　　　　　　　　　（　４．５％）
リスク低　　１，５０１，６００円
　　　　　　　　　　（　５．１％）　　
リスク中　１６，６５６，６６５円
　　　　　　　　　　（５６．５％）　
リスク高　１０，０００，０００円
　　　　　　　　　　（３３．９％）

リスク無：普通預金、定期預金、ダイワＭＲＦ
リスク低：マネックス債（社債）
リスク中：株式投資、投資信託
リスク高：デジタルクーポン債（仕組債）


前月比　３５５，６９８円減

マネックス証券デジポン債が満期償還し１８９，５１６円の損失、それと株価の下落が重なって大きく下げました。

年末迄の目標３，１８０万円まで、２３２万円と遠のきました。

残り４ヶ月で２３４万円はかなり厳しいです。


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ＮＴＴドコモ株を売却し、三菱商事株を購入しました

こんにちは、あぐりです。

先週金曜日８月２３日のブログは 「ＮＴＴドコモ株を売却し、Ｊ－ＲＥＩＴを購入しました」 でした。

で、今日も「ＮＴＴドコモ株を売却し・・・」です。

Ｊ－ＲＥＩＴを購入するため、先週ドコモ株３００株全てを ２，６６０円で売却した後、今週月曜日２６日 ２，５６６円で再購入していました。

このドコモ株を今日２９日 ２，６５５円で売却、売買手数料を引いた譲渡益 ８，３６０円でした。

短期間でそれも譲渡益が多くない中で売却した理由は、三菱商事株をナンピン買いするためでした。

【三菱商事株ナンピン買い状況】
３月２５日　　３，１９６円
５月１０日　　２，８８２円
８月２９日　　２，５３２円

今日のナンピン買いで、平均買値が３，０３９円から２，８７０円、配当年利回りが４．１１％から４．３６％となりました。

それにしても、下落しすぎです。
次のナンピン買い ２，１９０円で待ち受けますが、そこまで下がることはないと思うのですが・・・。


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キャノンから、配当金 １９，１２５円入金

こんにちは、あぐりです。

今日、キャノンから配当金を頂きました。

キャノンの中間報告書によると、
当上半期の連結売上高は前年同期比１０．０％の減収となり、当社株主に帰属する連結当期純利益は、 前年同期比５１．２％の減益となりました。
中間配当金につきましては、安定的な株主還元の観点から、前期の中間配当金と同額の１株につき８０円とさせていただきます。

保有株数 ： 　　３００株
１株配当 ： 　 　　８０円
受 取 額 ：１９，１２５円（税引後）

【配当金の推移】
２０１５年度（１５年１２月期）　１５０円
２０１６年度（１６年１２月期）　１５０円
２０１７年度（１７年１２月期）　１６０円（記念配当１０円を含む）
２０１８年度（１８年１２月期）　１６０円
２０１９年度（１９年１２月期）　１６０円

年間の配当予定１６０円と言われていますので、期末配当も８０円かと思います。


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今年のＮＩＳＡ枠使い切りました

こんにちは、あぐりです。

今年のＮＩＳＡ枠はＪ－ＲＥＩＴ（不動産投資信託）を購入しています。

４月下旬から購入し始め、昨日で今年のＮＩＳＡ枠１２０万円を使い切りました。
「ＮＴＴドコモ株を売却し、Ｊ－ＲＥＩＴを購入しました」

購入したのは次の７銘柄です。
トーセイ・リート投資法人（３４５１）
サムティ・レジデンシャル投資法人（３４５９）
さくら総合リート投資法人（３４７３）
投資法人みらい（３４７６）
タカラレーベン不動産投資法人（３４９２）
フロンティア不動産投資法人（８９６４）
阪急阪神リート投資法人（８９７７）

阪急阪神ＲＥＩＴが２口、他は１口の購入です。

７銘柄個々について書くと凄いことになるので纏めてみました。
購入価格：　　　１，１９９，８００円
現在価格：　　　１，２９２，２００円
年間分配金：　 　　　６３，５９３円

含み益９２，４００円、年利回り５．３０％です。
年間分配金は各ＲＥＩＴが公表している今後１年間の予想分配金とし、利回りも購入価格と予想分配金を基に計算しました。

Ｊ－ＲＥＩＴ全体が堅調に上昇していますが、そろそろ限界だと思っています。

来年のＮＩＳＡについては、ゆっくりと考えていきます。
年が明けてからですかね。


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ＮＴＴドコモ株を売却し、Ｊ－ＲＥＩＴを購入しました

こんにちは、あぐりです。

今週火曜日８月２０日、ＮＴＴドコモ株３００株を売却しました。

平均買値　　２，５９５円
売却価格　　２，６６０円
譲渡利益　１６，９７０円（手数料控除後）

譲渡益が未だ少ない時点で売却したのは、今年のＮＩＳＡ枠残り分で、新たなＪ－ＲＥＩＴを購入するための資金確保の為です。

Ｊ－ＲＥＩＴ全体が堅調な状態の中、保有しているＪ－ＲＥＩＴのナンピン買いが難しく、新たに選んだのは「フロンティア不動産投資法人（８９６４）」です。

８月２０日ＮＴＴドコモ株売却資金の一部をＮＩＳＡ口座へ振替し、４５５，０００円で指値注文しました。

フロンティアＲＥＩＴの１９日終値が４５６，０００円、２０日４５９，５００円、２１日４５８，０００円、２２日４５５，５００円と買えない状態が続きましたが、今日４５５，０００円で約定しました。

公表している予想分配金は、２０１９年１２月期１０，５２０円、２０２０年６月期１０，６８０円です。
年利回り４．６４％となります。

２，６６０円で売却したＮＴＴドコモ株も、２，６００円で指値注文しています。
今日の終値２，６１６円、さて購入できるでしょうか？


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購入したい株式 ５銘柄

こんにちは、あぐりです。

以前のブログでも何度か書いていますが、私の株式投資「高配当株を長期保有」が基本で、株価が下がればナンピン買い、ある程度の譲渡益が出れば売却、また新たに買い始めるというスタンスです。

現在保有しているのは、Ｊ－ＲＥＩＴ ６銘柄を含めて２３銘柄です。
これから先も、この２３銘柄をナンピン買いしていきながら、配当金・分配金収入を増やしていきます。

配当金・分配金収入については、先月、今後の目標を立てました。
「配当金受取額の推移と目標を立てました」（７月２２日ブログ）

７年後には、税引後、年間１２０万円（月１０万円）まで増やしていく目標です。
株式投資にまわせる資金が多く見込めない中で、この目標厳しいものがありますが、達成したいです。


保有株のナンピン買いと併せて、購入したい銘柄を常に５銘柄ピックアップしていて、株価の動きを見ています。

【今後、購入したい株式５銘柄】
① 武田薬品工業（４５０２）
② 丸紅（８００２）
③ 東京海上ＨＤ（８７６６）
④ ＫＤＤＩ（９４３３）
⑤ ＮＴＴドコモ（９４３３）

すべて高配当の銘柄です。

昨年８月も同じ「購入したい株式 ５銘柄」を書いていますが、その時の５銘柄は、ブリヂストン・三井住友ＦＧ・東京海上ＨＤ・ＫＤＤＩ・ＮＴＴドコモでした。
ブリヂストン・三井住友ＦＧは現在保有中、ＫＤＤＩ・ＮＴＴドコモはその後購入しましたが売却しています。

それぞれ購入したい株価を決めていますが、買付余力が少ないため、無理せず、投資していきます。


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阪急阪神リート投資法人から、分配金 ３，２１１円入金

こんにちは、あぐりです。

一昨日、阪急阪神リート投資法人（８９７７）から分配金を頂きました。

今年のＮＩＳＡ枠でＲＥＩＴ（不動産投資信託）を購入していますが、ＲＥＩＴ銘柄最初の分配金となります。

５月の権利確定日は未だ１口保有でしたから、分配金３，２１１円（ＮＩＳＡですから税金無し）の入金でした。

【分配金の推移】
２０１６年１１月期（２３期）　２，６２６円
２０１７年　５月期（２４期）　２，７１７円
２０１７年１１月期（２５期）　２，８７７円
２０１８年　５月期（２６期）　２，９５２円
２０１８年１１月期（２７期）　３，１１７円
２０１９年　５月期（２８期）　３，２１１円
【会社予想】
２０１９年１１月期（２９期）　３，１００円
２０２０年　５月期（３０期）　３，１２０円

阪急阪神ＲＥＩＴは、その名からもわかるとおり「阪急阪神ホールディングスグループ」をスポンサーとする総合型Ｊ－ＲＥＩＴです。

投資対象としては関西圏に軸足を置いており、地域特化型Ｊ－ＲＥＩＴとも言えます。
地域別投資比率は 関西圏７１．７％・東京都２２．２％、用途別投資比率は 商業施設６３．３％・事務所２７．６％・ホテル８．８％となっています。

阪急阪神リート投資法人（８９７７）
購入価格　１４７，０００円
購入口数　　　　　　　２口
年利回り 　　　　４．３０％
現在価格　１５６，９００円
決算月　　　　５月、１１月
運用資産　　　　　総合型

年利回りは、購入価格と２７期２８期の分配金を基に計算しました。


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ＥＴＦ新興国債券、分配金１，３５９円入金

こんにちは、あぐりです。

今日、上場インデックスファンド新興国債券（１５６６）から、６回目の分配金を頂きました。

隔月分配型の商品ですから、年６回２ヶ月毎に分配金を頂けます。
奇数月１０日が決算日、支払は翌月１８日（今月は曜日の関係で今日１６日）です。

保有株数 ：　　　　　４口
配　　　当 ：　　　４２６円
受 取 額 ：　１，３５９円（税引後）

ここ１年間の分配金実績です。
２０１８年　９月期　　４６７円
２０１８年１１月期　　４６７円
２０１９年　１月期　　４５７円
２０１９年　３月期　　４６５円
２０１９年　５月期　　４６５円
２０１９年　７月期　　４２６円

年間分配金２，７４７円、平均買値４７，５００円で計算すると、年利回り５．７８％となります。


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２０１９年８月の株式時価総額１，４６０万円

こんにちは、あぐりです。

毎月１５日、定期的に確認している株式投資の詳細です。

２０１９年８月１５日現在の保有銘柄

保有銘柄 （保有株数、平均購入価格）
先月と変更があった銘柄を、朱書き しました。
【一般口座】
ＥＴＦ新興国債券　（４口、４７，５００円）
積水ハウス　（１００株、１，８００円）
日本たばこ産業　（８００株、３，１００円）
ブリヂストン　（１００株、３，９４９円）
日本郵政　（４００株、１，１５０円）
コマツ　（１００株、２，４５０円）
ゆうちょ銀行　（３００株、１，１７０円）
日産自動車　（４００株、９９０円）
キャノン　（３００株、３，５６０円）
住友商事　（１００株、１，６８０円）
三菱商事　（２００株、３，０３９円）
あおぞら銀行　（８００株、４，１８０円）
三菱ＵＦＪ・ＦＧ　（１，２００株、６１５円）
三井住友ＦＧ　（１００株、３，５４０円）
みずほＦＧ　（２０，０００株、１８７．６円）
ＮＴＴドコモ　（３００株、２，５９５．４円）
ヤマダ電機　（１００株、５８０円）

【ＮＩＳＡ口座】
日産自動車　（６００株、１，０９７．８円）
みずほＦＧ　（２，７００株、２００．３円）
オリックス　（６００株、２，０００円）
トーセイＲＥＩＴ　（１口、１２１，０００円）
サムティＲＥＩＴ　（１口、１０１，５００円）
さくら総合ＲＥＩＴ　（１口、８６，８００円）
みらいＲＥＩＴ　（１口、４８，３００円）
タカラＲＥＩＴ　（１口、９３，２００円）
阪急阪神ＲＥＩＴ　（２口、１４７，０００円）

２４銘柄
時価評価額　１４，６０９，４１０円
評価損益　　△４，１２６，０２２円

一昨日、含み損が４００万円を超えました。　

【含み損ワースト３】
１位　あおぞら銀行　　１，３６４，０００円
２位　みずほＦＧ　　　　　８２２，７９０円
３位　日本たばこ産業　　６６７，６００円

この３銘柄で含み損の６９％を占めています。

【１ヶ月間の動き】
購入 ： 日本たばこ産業、ブリヂストン、日本郵政、ゆうちょ銀行、三井住友ＦＧ　
売却 ： なし

日本たばこ産業、日本郵政、ゆうちょ銀行は、ナンピン買いです。
ブリヂストン、三井住友ＦＧは、再購入です。

「４銘柄もナンピン買いできた」ということは、株価が下落しているからです。

日本郵政は、この１ヶ月で２度ナンピン買いできました。
購入当初からのナンピン買い等をまとめてみました。
（購入は１００株ずつ、配当は年間５０円です）

　（購入年月日）　（購入価格）（平均価格）（年利回り）
１８年１２月１１日　１，３００円　１，３００円　　３．８５％　　
１９年　５月１４日　１，２００円　１，２５０円　　４．００％
１９年　７月２２日　１，１００円　１，２００円　　４．１７％
１９年　８月１３日　１，０００円　１，１５０円　　４．３５％


日産自動車、キャノン、あおぞら銀行の３銘柄は、ナンピン買いをやめています。


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株式含み損、４００万円超えました

こんにちは、あぐりです。

今日の日経平均株価、　前週末比２２９．３８円安の２０，４５５．４０円と３営業日ぶりに大幅反落しました。


保有株の評価額は、７日連続で下落となり、
株式含み損 ４，０２３，２７２円と、４００万円を超えてしまいました。


私の株式投資「高配当株を長期保有」が基本で、株価が下がればナンピン買い、ある程度の譲渡益が出れば売却、また新たに買い始めるというスタンスです。

という訳で「常に含み損を抱える」のは承知しているのですが・・・。

明後日１５日は「株式投資の詳細について毎月定期的に確認する日」ですから、今回は詳細については省きますが、１００万円 、２００万円、３００万円、４００万円を超えた日を書いて、今日のブログを終えます。

含み損１００万円超え　　２０１８年　９月　７日
含み損２００万円超え　　２０１８年１２月２０日
含み損３００万円超え　　２０１９年　５月　８日
含み損４００万円超え　　２０１９年　８月１３日（今日）


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