【年間報告】不動産投資

こんにちは、あぐりです。

投資商品ごとの結果・成果を取りまとめている年間報告、今日は不動産投資です。

中古マンションの区分所有に投資していますが、ワンルームを中心に数戸所有し、家賃収入を得ています。

安定しているとは言い切れませんが、貴重な収入源です。

賃貸管理を不動産会社に任せていますので、入退去の手続き等にも関わらず、完全にノータッチです。

昨年の状況ですが、「３月に退去したワンルームが年末まで空室のまま」です。
空室でも管理費や修繕積立金は毎月支払いが発生します。
地域的に厳しい地区なのは承知しているんですが「賃貸管理会社、仕事してるのか！」と言いたいです。
昨年、他にも退去した物件があるんですが、１～２ヶ月で、新たな入居者が決まっています。

古い物件が多く、予定外の修繕工事費も発生します。
昨年は、リフォーム工事・エアコン取替・玄関ドア修理等で４０５，７８７円の支出でした。

不動産投資は、９年後７０歳で卒業（所有物件売却）する予定です。

【年間報告】次回は、金融資産状況です。


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