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【年間報告】不動産投資

こんにちは、あぐりです。

投資商品ごとの結果・成果を取りまとめている年間報告、今日は不動産投資です。

中古マンションの区分所有に投資していますが、ワンルームを中心に数戸所有し、家賃収入を得ています。

安定しているとは言い切れませんが、貴重な収入源です。

賃貸管理を不動産会社に任せていますので、入退去の手続き等にも関わらず、完全にノータッチです。

昨年の状況ですが、「3月に退去したワンルームが年末まで空室のまま」です。
空室でも管理費や修繕積立金は毎月支払いが発生します。
地域的に厳しい地区なのは承知しているんですが「賃貸管理会社、仕事してるのか!」と言いたいです。
昨年、他にも退去した物件があるんですが、1~2ヶ月で、新たな入居者が決まっています。

古い物件が多く、予定外の修繕工事費も発生します。
昨年は、リフォーム工事・エアコン取替・玄関ドア修理等で405,787円の支出でした。

不動産投資は、9年後70歳で卒業(所有物件売却)する予定です。

【年間報告】次回は、金融資産状況です。


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定年2年前に早期退職したおやじの資産運用をありのままに書いていきます

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