確定申告（初めての青色申告）しました

こんにちは、あぐりです。

今日、確定申告してきました。

以前のブログ「白色申告から青色申告へ」でも書きましたが、昨年３月「所得税の青色申告承認申請書」を提出し、平成３０年以降の所得税申告を青色申告としました。

で、今回が初めての青色申告でした。

中古の区分マンション数戸を所有し「不動産投資」を行っていますが、事業的規模でないため、１０万円の特別控除を受けることになります。

昨年までの白色申告との違いは、不動産所得用の「収支内訳書」が「所得税青色申告決算書」に替わったことです。
内容的には、白色申告にはない貸借対照表があり、「６５万円の青色申告特別控除額を受ける人は必ず記入して下さい。それ以外の人でも分かる箇所はできるだけ記入してください。」とありましたが、空白で提出しました。

１０万円の特別控除（簡易簿記）を受けますが、現金出納帳・経費帳・固定資産台帳の帳簿を備え付けることになります。


青色申告特別控除額（１０万円）を受けての今年の所得税は、６６，６００円でした。


所得としては、総合課税で不動産収入と雑収入（個人年金）、分離課税で株式投資譲渡益です。
株式投資譲渡益が、昨年の８１９，７０２円から今年は１３９，１８４円と激減しましたので、所得税も減りました。

投資スタイルを、高配当株の長期保有に切り替えたのと、塩漬け株を処分したので、譲渡益が激減したのは想定内です。


振替納付日は４月２２日（月）ですが、その後も、固定資産税、住民税、国民健康保険料と、支払が続きます。


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