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今年購入のJ-REIT、評価額12.3%増!

こんにちは、あぐりです。

今年のNISAはJ-REIT(不動産投資信託)を購入、4月下旬から8月下旬でNISA枠120万円を使い切りました。
(正確には、1,199,800円です)

購入7銘柄
トーセイ・リート投資法人(3451)
サムティ・レジデンシャル投資法人(3459)
さくら総合リート投資法人(3473)
投資法人みらい(3476)
タカラレーベン不動産投資法人(3492)
フロンティア不動産投資法人(8964)
阪急阪神リート投資法人(8977)

阪急阪神REITが2口、他は1口の購入です。


昨年秋頃から上昇し始めたJ-REITですが、購入後も上昇が続いています。

購入価格 1,199,800円
現在価格 1,347,500円

購入時に比べた価格は、12.3%増となりました。


分配金利回りが高いので購入を決めたJ-REITですが、価格が上昇し続けているのも嬉しいことです。

しかし、この好調さは何時までも続くとは思っていません。

一般口座で保有していれば、譲渡益を得るため売却している状況です。


7銘柄合計の年間分配金 63,887円、買値から見た年利回り5.32%、NISAですので非課税です。

NISAとして、長期保有していきます。

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