確定申告しました

こんにちは、あぐりです。

今日、確定申告してきました。

昨年、白色申告から青色申告に切替、２回目の青色申告となります。


中古の区分マンション数戸を所有し「不動産投資」を行っていますが、事業的規模でないため、１０万円の特別控除となります。


不動産所得と雑所得（個人年金）で、青色申告特別控除額（１０万円）を受けて今年の所得税は、９０，０００円でした。

昨年は６６，６００円でしたから、２３，４００円増えました。

不動産投資で、一昨年約１０ヶ月空室だったワンルームマンションが入居したことと、一昨年より修繕費が減少したことで、不動産所得が増加したことが要因です。


確定申告書付表（上場株式等に係る譲渡損失の損益通算及び繰越控除用）も提出し、譲渡損失額９０６，３３２円を翌年以降に繰り越すことになりました。

３年間で９０万円、毎年３０万円の譲渡益を生み出すのが目標ですが、新型コロナウイルス感染の影響による株価の大幅な下落で、厳しい状況です。


今日３月１６日は本来の確定申告最終日でしたが、新型コロナウイルス感染の拡大防止の観点から申告期限が４月１６日まで延長されたこともあり、税務署空いていました。

所得税の振替納付日も４月２１日から５月１５日に変更です。


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